Location bureau PARIS 8ème (75008) - 132 m²

9 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 9 AVENUE DE FRIEDLAND
Décembre 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
132 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2024

Bureaux d’exception : A deux pas de la Place de l’Etoile ! En plein cœur du Quartier Central des Affaires, au sein d’un très bel immeuble de bureaux, nous vous proposons une surface à louer actuellement composée de cinq bureaux, l’espace est totalement décloisonnable.
Accessible par le métro et RER (lignes 1, 2, 6 et 9 ainsi que le RER A).

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Immeuble d'excellent standing
. Stratifié imitation parquet
. Faux plafond
. Chauffage individuel électrique
. Baie de brassage
. Belle hauteur sous plafond (3 m)
. Sanitaires H/F

. Bureaux traversants très rationnels et en très bon état
. 5 bureaux actuellement, possibilité de tout décloisonner
. 1 salle de réunion sur rue
. 1 local d'archives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » dans les annonces immobilières
. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux132Décembre 2024650 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
1Sous-solCave6Décembre 2024300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  138   

Localisation

9 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 22, 43, 52, 83 et 93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
132 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
Roméo COURTOIS

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Roméo COURTOIS

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