Location bureau PARIS 8ème (75008) - 300 m²

Localisation31 PLACE DE LA MADELEINE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 31 PLACE DE LA MADELEINE
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Dans un immeuble Haussmannien situé au cœur de Paris, CBRE vous propose une surface d'environ 300 m² de bureaux divisibles à partir de 150 m² répartie sur le 2ème et le 3ème étage. Les bureaux sont traversants et peu profonds permettant une grande flexibilité dans l’aménagement. Les bureaux sont en très bon état d'usage avec climatisation et parquet au sol. Le 2ème étage dispose d'un balcon filant orienté Sud. Les bureaux sont disponibles dans le cadre d’un bail dérogatoire jusqu’au 31 octobre 2027.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble Haussmannien
. Contrôle d’accès digicode
. Hall rénové en 2025
. Ascenseur rénové

PRESTATIONS SURFACES :

. Aménagement flexible
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Balcon filant au 2ème étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux1501 mois ap. acc.690 €/HT/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1501 mois ap. acc.690 €/HT/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
Total bâtiment  300   

Localisation

Localisation
31 PLACE DE LA MADELEINE 75008 PARIS
Facilités
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Auber (Ligne A)
Lignes 24, 52, 84, 94 et 42

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 690 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

300 m²
Divisibilité min. 150 m²
690 € /HT/HC/m²/an
 
300 m²
Divisibilité min. 150 m²
690 € /HT/HC/m²/an
Joséphine GALLAY

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Joséphine GALLAY

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