Location bureau PARIS 3ème (75003) - 142 m²

75003 PARIS

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 03 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 02 / Paris 10 / Paris 11

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2025

CBRE vous propose à la location, deux surfaces de bureaux à louer, situées dans le quartier du Marais. Au 2ème étage d'un immeuble avec portail et digicodes, ce local est composé de 4 pièces, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de sanitaires avec lavabo et WC séparés. Au premier étage, un grand espace ouvert, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de sanitaires avec lavabo et WC séparés.

Si ce bureau à louer à Paris 3 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Quartier du Marais
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Au premier étage, ce local est composé d'un grand espace ouvert, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de sanitaires avec lavabo et WC séparés

. 2ème étage composé de 4 pièces, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de sanitaires avec lavabo et WC séparés.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	2ème étage	Bureaux	71	Immédiate	455 €/HT/HC/m²/an	35 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	70	Immédiate	421 €/HT/HC/m²/an	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment			142

Localisation

75003 PARIS

Arts et Métiers (Lignes 3 et 11)
Rambuteau (Ligne 11)
Chatelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Nombreuses lignes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 421 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 03

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	630 €/m² HT HC par an	880 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	640 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	630 €/m² HT HC par an