Location bureau TOURS - 228 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2025

En plein coeur de la zone dynamique des 2 Lions et à 300m du tramway, vous trouverez dans un immeuble de bureaux HQE de 2016 au rez-de-chaussée un plateau de bureaux comprenant un entrée avec un bureau, une salle de réunion, un grand open-space avec local d'archives et 2 autres bureaux supplémentaires. Sanitaires communs

Possibilité de transformer les bureaux en ERP de catégorie 5.

2 places de parking en aérien (500Euros HT HC/an/place) et 2 en sous-sol dont une IRVE (1000Euros HT HC/an/place) + un abri vélo.

Loyer : 150Euros HT HC/m²/an

Charges :

• Immeuble : 38Euros/m² H.T. H.C.
• Charges RIE : 3Euros/m² H.T. H.C.
• Taxe foncière : 22,50Euros/m² H.T. H.C.

Aménagements

Surfaces

Localisation

37200 TOURS

Rocade à 3min Autoroute A10 vers Paris à 6min Gare de Tours à 15min en TramwayLIgne de Tramway à 300m Ligne de bus 5 et 32 au pied des bureaux

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Energies

DPE

Informations sur le Marché