Location bureau ST GREGOIRE - 325 m²

BATIMENT J, ESPACE PERFORMANCE, CENTRE D'AFFAIRES ALPHASIS 35760 ST GREGOIRE Voir sur Street View

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Bureau Location 35760 ST GREGOIRE CENTRE D'AFFAIRES ALPHASIS

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Saint Grégoire / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Rennes / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Au Nord de Rennes, au sein d’un parc d’affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes et aux services : hôtels, restaurants, crèches,...CBRE vous propose, au sein d’un immeuble tertiaire, des bureaux lumineux disponibles à la location, proposant un agencement fonctionnel. Plusieurs places de parking privatives

Plusieurs surfaces disponibles au sein du même immeuble tertiaire.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés.

Aménagements

Immeuble tertiaire dans une zone identifiée
Locaux aménagés cloisonnés
Cloisons fixes
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Agencement fonctionnel
Câblage en goulotte périphérique
Sol moquette
Sanitaires communs
Possibilité de louer des parking supplémentaires

•1er étage : 70 m² - 2 pks privatifs
un open space / une salle de réunion / un local technique / un espace coin cuisine

. 1er étage : 85 m² - 3 pks privatifs
. 1er étage : 85 m² - 3 pks privatifs

2e étage : 85 m² - 3 pkgs privatifs
Entrée / 2 grands bureaux / une salle de réunion
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	85	3 mois ap. acc.	140 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	70	Février 2026	140 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	85	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	85	Immédiate	144 €/m²/an HT HC	60 €/HT/m²/an
Total bâtiment		325