Location bureau RENNES - 1 198 m²

URBAN QUARTZ, 22-26 RUE DE L'ALMA 35000 RENNES Voir sur Street View
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Bureau Location 35000 RENNES 22-26 RUE DE L'ALMA
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 198 m²
Divisibilité min. 324 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/10/2024

Au cœur du Quartier d’affaires EuroRennes, zone tertiaire centrale, bénéficiant d’une accessibilité immédiate aux transports en communs (Métro et Gare), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble neuf à forte identité architecturale. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité et proposent un aménagement flexible et fonctionnel. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.

Les 3 lots au R + 3 sont reliés par une passerelle, ce qui permet d’avoir une surface totale de 1105 m² sur un seul niveau.

Aménagements

R+3 :
Vue dégagée
Locaux aménagés /Open Space/
Bureaux cloisonnés/Salles de réunion
Espace Cafétaria
Câblage informatique
Parkings sous-sol (4)
Les 3 lots des bât 1 et 2 sont reliés par une passerelle, ils peuvent être loués ensemble pour former un ensemble cohérent de 1 105 m² sur un seul niveau.

R+7 :
Prestations haut de gamme
Bureaux lumineux
Vue dégagée
Locaux aménagés/Open Space
Nombreux Bureaux/Salle de réunion
Espace cuisine aménagé et équipé
Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
Câblage informatique
Douche
Parkings sous-sol (3)

Luminaires encastrés (LED), climatisation
réversible et local technique pour les 4 lots
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux411Immédiate220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux3243 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment  735   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
23ème étageBureaux463Immédiate220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total général : 734,5 m²

Localisation

URBAN QUARTZ, 22-26 RUE DE L'ALMA 35000 RENNES
Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
Charles de Gaulle (a)
Rennes (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
 
1 198 m²
Divisibilité min. 324 m²
220 € /m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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