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        Location bureau RENNES - 1 516 m²

        URBAN QUARTZ, 22-26 RUE DE L'ALMA 35000 RENNES Voir sur Street View
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        Bureau Location 35000 RENNES 22-26 RUE DE L'ALMA
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 516 m²
        Divisibilité min. 318 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/09/2024

        Au cœur du Quartier d’affaires EuroRennes, zone tertiaire centrale, bénéficiant d’une accessibilité immédiate aux transports en communs (Métro et Gare), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble neuf à forte identité architecturale. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité et proposent un aménagement flexible et fonctionnel. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.

        Les 3 lots au R + 3 sont reliés par une passerelle, ce qui permet d’avoir une surface totale de 1105 m² sur un seul niveau.

        Aménagements

        R+3 :
        Vue dégagée
        Locaux aménagés /Open Space/
        Bureaux cloisonnés/Salles de réunion
        Espace Cafétaria
        Câblage informatique
        Parkings sous-sol (4)
        Les 3 lots des bât 1 et 2 sont reliés par une passerelle, ils peuvent être loués ensemble pour former un ensemble cohérent de 1 105 m² sur un seul niveau.

        R+7 :
        Prestations haut de gamme
        Bureaux lumineux
        Vue dégagée
        Locaux aménagés/Open Space
        Nombreux Bureaux/Salle de réunion
        Espace cuisine aménagé et équipé
        Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
        Câblage informatique
        Douche
        Parkings sous-sol (3)

        Luminaires encastrés (LED), climatisation
        réversible et local technique pour les 4 lots
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Espaces flexibles
        • Salle de réunion
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        17ème étageBureaux411Immédiate220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux3243 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux318Septembre 2024220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 053   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        23ème étageBureaux463Septembre 2024220 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total général : 1052,5 m²

        Localisation

        URBAN QUARTZ, 22-26 RUE DE L'ALMA 35000 RENNES
        Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
        Charles de Gaulle (a)
        Rennes (SNCF)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC
         
        1 516 m²
        Divisibilité min. 318 m²
        220 € /m²/an HT HC
        Elodie GAUTIER

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        Elodie GAUTIER

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