Location bureau MAUGUIO - 270 m²

LocalisationCOURRIER SUD, FREJORGUES EST, 79 RUE HENRI FABRE 34130 MAUGUIO Voir sur Street View
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Bureau Location 34130 MAUGUIO 79 RUE HENRI FABRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

A cœur de la zone de Fréjorgues, CBRE Montpellier vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein d’un ensemble immobilier. Bénéficiant d’un environnement riche, ils se situent proches de commerces et d’enseignes nationales.

Dans la zone de Fréjorgues, CBRE Montpellier vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés en R+1 et R+2 d’un ensemble immobilier.
Idéalement situés proche des axes majeurs de Montpellier et de la A 709, ils bénéficient d’un environnement mêlant commerces aux enseignes nationales (Carrefour, Paul, Conforama …), restaurant et sociétés de services.
Les bureaux sont composés d’un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’un coin cuisine et de sanitaire privatif.
Deux places de parkings sont réservés pour chaque lot.

Aménagements

Climatisation
Cloisonnement
Câblage
Sol de type parquet suivant lot
Contrôle d’accès
Faux Plafond
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux130Janvier 2026115 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
R1Bureaux140Immédiate115 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment 270   

Localisation

Localisation
COURRIER SUD, FREJORGUES EST, 79 RUE HENRI FABRE 34130 MAUGUIO
Facilités
A709 à 3 minutes
Gare TGV Sud de France à 4 minutes
Montpellier Méditerranée à 6 minutes
Ligne 3 à 22 minutes à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
270 m²
Divisibilité min. 130 m²
115 € /m²/an HT HC
 
270 m²
Divisibilité min. 130 m²
115 € /m²/an HT HC
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Floriane RICHARD

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