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        Location bureau MERIGNAC - 205 m²

        PARC DU 45EME PARALLELE, AVENUE RENE CASSIN 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC AVENUE RENE CASSIN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        205 m²
        Divisibilité min. 100 m²
        155 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/12/2023

        A LOUER, CBRE vous propose 204 m² de locaux au RDC d'un immeuble de bureaux en R+2, au sein du parc d'affaires situé au pied de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel 4 étoiles de 177 chambres (AIRPORT BY MARRIOTT) avec un centre de congrès, un RIE de 950 m², 407 parkings sous-sol, 144 parkings silo, et 47 parking extérieurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.

        PC purgé sur phase 1. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 si vous souhaitez obtenir plus d'informations.

        Aménagements

        . PC purgé sur phase 1
        . Certification BREEAM NIVEAU GOOD
        . RT 2012
        . Espaces paysagés et verdoyants
        . Faux plancher technique
        . Mur : ossature bois avec une double isolation
        . Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
        . Toiture terrasse en béton isolé et étanché
        . Protection solaire
        . Ascenseurs
        . Faux plafonds acoustiques
        . Raccordement fibre
        . Contrôle d'accès par badge
        . Ossature et planchers en béton
        . Revêtement de sol moquette en dalles
        . Capacitaire 1/10

        . TURIN :
        - 45 parkings silo
        - 11 parkings aériens
        - 71 parkings sous-sol

        . Loyer parking sous sol ou silo : 1 100 €/U
        . Loyer parking extérieur : 350 €/U

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2TURINRez-de-chausséeBureaux205Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an

        Localisation

        PARC DU 45EME PARALLELE, AVENUE RENE CASSIN 33700 MERIGNAC
        Accès immédiat à l'aéroport de Bordeaux Mérignac
        Rocade à 1 mn sortie N°11 ou 11b
        Tramway ligne A - courant 2023
        Liane 1
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC
         
        205 m²
        Divisibilité min. 100 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Anna LELUC

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        Anna LELUC

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