Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 9607 m²

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Offre N°162433 mise à jour le 15/02/2024


Surface9607 m²
PrixA partir de 261 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 4T2024
Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS Voir tous les médias

Surface : 9607 m² divisibles à partir de 310 m²

Loyer : A partir de 261 € m²/an HT HC

Dispo : 4T2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Rooftop
  • Faux plafond
  • PMR

Venez découvrir ces immeubles de bureaux en cours de construction d'une surface totale de 9 607 m² avec une architecture innovante et durable situés sur la technopole de Sophia Antipolis, proposés à la location.

CBRE, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose ces espaces de bureaux répartis sur deux immeubles indépendants, d'une surface totale de 9 647 m² divisibles, situés dans un environnement naturel, avec une architecture innovante et durable, équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation, avec une certification BREEAM niveau Very Good et un label E+C niveau E3C1 visé.

Bureaux aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lots, rooftop, parkings en sous-sol, jardins communs

Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe avec ses restaurants, banque, bure...

. Deux bâtiments indépendants d'une surface totale de 9 607 m²
. BT A : 4 654 m² en R+5
. BT B : 4 953 m² en R+4
. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible (pompe à chaleur)
. Faux plancher (BT A)
. Faux-plafonds - pavés LED
. Plinthes périphériques (fluides en attente)
. Hauteur sous-plafond 2.70 m
. Largeur des plateaux de bureaux entre 15 et 19 m
. 2 ascenseurs /bâtiment
. Sanitaires communs - douches
. Terrasses privatives pour chaque lots - Rooftop
. Digicode, interphone, accès sécurisés, normes PMR
. Stationnement Bt A : 190 places dont 5 PMR, 8 équipées de bornes électriques + 59 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
. Stationnement BT B : 202 places dont 6 PMR, 11 équipées de bornes électriques + 65 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
. Panneaux photovoltaïques en toiture en vue d'une autoconsommation des bâtiments
. Certification BREEAM niveau Very Good - Label E+C niveau E3C1 visé
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BA B4ème étageBureaux4953Juillet 2024261,05 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BT A5ème étageBureaux4654Septembre 2024265,3 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total général :  m²

Votre contact

Antoine PACCHIONI

Antoine PACCHIONI
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