Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 2125,4 m²

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Offre N°159141 mise à jour le 25/01/2024


Surface2125,4 m²
PrixA partir de 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS Voir tous les médias

Surface : 2125,4 m² divisibles à partir de 270,2 m²

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur

Situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES, au sein d'un immeuble entièrement restructuré, à louer bureaux d'une surface d'environ 2 125 m2 divisible, avec terrasses privatives au 2ème étage. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

CBRE vous propose ces espaces de bureaux entièrement rénovés sur 4 niveaux, aménagés en open-space, bénéficiant de parkings extérieurs, proche du centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et du parc de la Valmasque.

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain
. Garte TGV/TER Antibes à 15 mn

50 ans après sa création, Sophia Antipolis, première technopole européenne est devenue un haut lieu de l’innovation ...

PRESTATIONS IMMEUBLES
. Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis
. Ascenseurs : 2
. Parkings extérieurs : 184

PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux d'une surface d'environ 2 125 m2 divisible, répartie sur 6 lots dont un avec terrasse accessible au 2ème étage d'environ 167 m²
. Plateaux de bureaux aménagés en open-space entièrement rénovés
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds - luminaires LED
. Sol moquette
. Fibre optique
. Parkings : 92 emplacements extérieurs

. Etat : Rénové

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
International de Nice à 20 mn
9, 20, A, 230
Bureau de St Philippe
TGV/TER Antibes à 20 mn

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BT BB1Rez-de-jardinBureaux476,1Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB2Rez-de-jardinBureaux270,2Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB3Rez-de-chausséeBureaux460,4Immédiate195 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB4Rez-de-chausséeBureaux281,1Immédiate195 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB72ème étageBureaux350,2Immédiate215 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB82ème étageBureaux287,4Immédiate215 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2125,4   

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Antoine PACCHIONI

Antoine PACCHIONI
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