Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 5771,9 m²

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Offre N°159141 mise à jour le 12/05/2023


Surface5771,9 m²
PrixA partir de 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS Voir tous les médias

Surface : 5771,9 m² divisibles à partir de 637,6 m²

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Parkings

Immeuble indépendant de bureaux en R+2, d'une surface totale de 5 771 m2 divisible, entièrement restructuré, avec terrasses accessibles au 2ème étage situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES.

Au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 5 771 m2 répartie sur 2 bâtiments sur 4 niveaux, aménagés en open-space, terrasses accessibles au 2ème étage, bénéficiant de parkings, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, proche du centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché.

Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain

50 ans après sa création, Sophia Antipolis, première technopole européenne est devenue un haut lieu de l’innovation technologique dans le monde. Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la techn...

PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux d'une surface de 5 771 m2 répartie sur deux bâtiments, entièrement rénovés
. Bt A : 2 370,26 m² non divisible avec terrasse accessible
. BT B : 2 901.61 m² divisible en 4 lots avec terrasse accessible au 2ème étage d'environ 170 m²
. Plateaux de bureaux aménagés en open-space
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Sol moquette
. Fibre optique
. Parkings : 184 emplacements extérieurs

. Etat : Rénové

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
International de Nice à 20 mn
9, 20, A, 230
Bureau de St Philippe
TGV/TER Antibes à 20 mn

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BT AA1 à A8Rez-de-chausséeBureaux2870,3Immédiate195 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BT BB1Rez-de-chausséeBureaux741,5Immédiate195 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BT BB1Rez-de-jardinBureaux746,3Immédiate170 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BT BB21er étageBureaux776,2Immédiate200 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BT BB32ème étageBureaux637,6Immédiate215 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2901,6   
Total général : 2901,6 m²

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Antoine PACCHIONI

Antoine PACCHIONI
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