Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 272 m², loué par bail commercial à effet du 16/09/2019, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 32 500 € HT. , Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur. , Locataire : type associatif 1901 - envergure nationale - formation médicale. , 2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes. , 3 places de parking en sous-sol inscrites au bail. , Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage. , Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. , Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. PRESTATIONS : Ascenseur, Bur. partiel. cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. collec. gaz, Ventilation, Lum. faux plafond, Moquette, Sanitaires communs, Stores, Peintures, Parkings en s-sol, Gardien régisseur, Interphone, Inst. élect. existante, Baie de brassage