Vente bureau NANCY - 1717 m²

54000 NANCY

Offre N°01_54_02380 mise à jour le 29/09/2023


Surface1717 m²
PrixNous contacter
Rendez-vousDisponibilité : 1er Trimestre 2024
Bureau Vente 54000 NANCY Voir tous les médias

Surface : 1717 m² divisibles à partir de 83 m²

Prix : Nous contacter

Dispo : 1er Trimestre 2024

DPE : En cours de détermination

Idéalement situé à quelques mètres de la Gare TGV et du Palais des Congrès, un immeuble en cours de construction, Ilot F, Programme Initial, à usage de bureaux et de commerce en R+5, d'environ 3.435 m², dont 1717m²divisibles restent disponibles.
Les 5 étages accueilleront des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêt à être cloisonnés.
2 ascenseurs distribueront les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand C?ur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.

L'immeuble répondra aux exigences de la RT 2012 E3C1 ainsi qu'au Label Energie Carbone.

Classement ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux aux niveaux R+2 et R+3 , et code du travail pour les autres étages.



Surfaces y compris la quote part des parties communes - R+2 : 200,95 m² - R+3: 510,74 m² div en 2 lots de 309,59 et 201,15 m² - R+4: 502,87 m² div en 4 lots de 151,02 -148,77 - 119,45 et 83,62 m² - R+5: 502,92 m² div en 4 lots de 151,01 - 148,77 - 119,47 et 83,67 m²

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54000 NANCY

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate A 5mn de la Place StanislasTrains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate

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Fabienne ANDREUX

Fabienne ANDREUX
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