Vente local d'activités MARIGNY SAINT MARCEL - 3 732 m²

74150 MARIGNY SAINT MARCEL

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Local d'activités Vente 74150 MARIGNY SAINT MARCEL

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 23/12/2025

Local d'activité composé d'environ 2250 m2 d'entrepôt, 840 m² de bureaux de plain-pied et 642 m² d'atelier (contigu aux bureaux).

Grand parking attenant et réserve foncière pour extension, zone de stockage extérieure, parking supplémentaire.

Site clos, sécurisé par portail et clôtures.

Activités de messagerie, logistique et transport interdites au PLUi.

Bâtiment structure métallique construit en deux phases : 1991 et 2001 Bardage double peau et bac acier multicouches avec étanchéité bitumineuse Hauteurs : 5,60 à 4,00 m environ (sous fermes) Dallage béton Aire de retournement PL 2 quais PL avec niveleur 1 accès livraison plain-pied Déchargement couvert par auvent Selon besoin, transformateur électrique 1 MW disponible Dans entrepôt, réseaux CANALIS, air comprimé, radiants gaz et aérothermes gaz Bureaux : Hall d'entrée - Sols carrelés - Faux-plafond - Doublage placo - Eclairage zénithale - Contrôle d'accès - Menuiseries alu Bureaux (1991) : - Moquettes - Faux-plafond - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Bureaux (2001 et SAS) : - Sols PVC - Faux-plafond

Prestations communes : - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu