Vente local d'activités MARIGNY SAINT MARCEL - 1 482 m²

74150 MARIGNY SAINT MARCEL

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Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Locaux disponibles sous réserve de la cession de l'intégralité de l'immeuble à un tiers opérateur (marchand de biens) et de la faisabilité technique de la division physique et juridique des locaux.

Détail des superficies :

Bureaux : 840 m²
Atelier et local informatique annexe : 491 m²
SAS : 151 m²

Activités commerciales, or, négoce pro, et activités de loisirs interdites réglementairement.

Bâtiment structure métallique construit en deux phases : 1991 et 2001 Bardage double peau et bac acier multicouches avec étanchéité bitumineuse Hall d'entrée - Sols carrelés - Faux-plafond - Doublage placo - Eclairage zénithale - Contrôle d'accès - Menuiseries alu Bureaux (1991) : - Moquettes - Faux-plafond - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Bureaux (2001 et SAS) : - Sols PVC - Faux-plafond

Prestations communes : - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Environ 40 places de parking privatives affectées aux locaux vendus + capacité d'affecter des stationnements supplémentaires (règle PLU : 1 place de stationnement par tranche de 35 m2 de surface de plancher (non comptés les locaux sociaux réservés au personnel). 50% de ces places seront obligatoirement banalisés.)