Vente local d'activités ANGLET - 475 m²

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Local d'activités Vente 64600 ANGLET
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Local d'activités Vente 64600 ANGLET

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Description

Annonce mise à jour le 17/02/2026

N° de mandat : 8171SD/PC

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 475 m2 composé :

- d'un espace showroom d'environ 293 m²

- d'une zone de stockage d'environ 113 m²

- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ

- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

  • Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
  • Loyer : 4 128,85 Euros HT / mois
  • Prix de cession : 35 000 Euros HT
  • Provisions pour charges : 160 Euros HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Réf : 8171SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

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Pierre CAMY

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