Vente local d'activités BALLAN-MIRÉ - 495 m²

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

Bâtiment d'activité neuf (Vente VEFA) à Ballan Miré dans la ZAC de la Chataigneraie d'environ 500 m² de surface de plancher (possibilité de construction jusqu'en R+2), entièrement adaptable à votre cahier des charges.

Conçu pour répondre à de nombreux usages (activités tertiaires, artisanales, ERP...), ce projet sera édifié sur un terrain d'environ 1 900 m² et bénéficiera de 10 à 12 places de stationnement pour véhicules légers. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité.

Caractéristiques principales :

• Vente en VEFA ;
• Projet personnalisable selon votre cahier des charges ;
• Bâtiment d'activité neuf et indépendant ;
• Livraison brute du projet ;
• Intégralité des raccordements (Enedis, tel, eau etc)
• Intégralité du PC et des dossiers administratifs ;
• RT 2012
• Surface de plancher : environ 500 m² (construction possible jusqu'en R+2) ;
• Destination polyvalente : tertiaire, artisanat, ERP... ;
• Terrain d'environ 1 900 m² ;
• 10 à 12 places de parking VL.

Disponibilité : 2027

Prix : 740 000Euros HD/HH

Honoraires à la charges acquéreur : 5% HT soit 37 000Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

37510 BALLAN-MIRÉ

RD751 Périphérique de Tours à 5.5 km A10 à 9km A85 à 5km A28 à 26kmDesserte fil bleu résabus à 5 mn à pied (ligne R6) Gare de Tours à 18km Gare TDV à 15km Aéroport à 22km

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Energies

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Informations sur le Marché