Vente local d'activités BRION - 4 650 m²

01460 BRION

Planifier une visite

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2026

Site industriel de 4 650 m² construit sur un terrain indépendant et clos de 22 919 m². Ce bâtiment propose une surface de 550 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une zone d’activité de 4 100 m² composée de 3 halls. Ce site bénéficie de nombreux équipements industriels et dispose d’une réserve foncière permettant de réaliser une extension.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 22919 m²

Aménagements :
Site
• Bâtiment indépendant
• Rubrique ICPE 2661
• Sprinklage

Activité
• Aire de manoeuvre: de 27 à 34 m
• Charpente Métallique
• Couverture bac acier
• Isolation multicouche
• Bardage double peau – soubassement béton
• Eclairage LED
• Transformateur de puissance 1250kVA
• Abonnement EDF 820 kVA
• Accès PL: 2 niveleurs, 1 plain-pied, 1 quai avec emplacement de 2 compacteurs

Bureaux
• Aménagés en RDC
• Sol carrelage
• Système de PA
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Eclairage LED
• Douche – Vestiaires – Réfectoire dans les locaux sociaux

Zone « atelier »: 3 zones
• Hall 1: Hauteur utile de 7,10 m
• Hall 2: Hauteur utile de 7,10 m, ponts
roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Hall 3: Hauteur utile de 6,50 m, ponts
roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Atelier mécanique: Hauteur utile de 5,34 m, ponts roulants de 5T avec HSC de 4,00 m

Local technique
• Compresseur
• Circuit d’eau
• Local sprinklage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Bureaux

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	550	Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	4 100	Immédiate
Total bâtiment		4 650

Localisation

01460 BRION

Accès direct par l'autoroute A404
Echangeur n°9 : Nantua, Montréal-la-Cluse, Izernore
Raccordement rapide aux autoroutes A40 et A42
Lyon centre à 1 heure
Bourg-en-Bresse à 40 minutes
Mâcon à 50 minutes

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs