Vente local d'activités BRION - 4 650 m²

01460 BRION

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Description

Annonce mise à jour le 01/10/2026

Site industriel de 4 650 m² construit sur un terrain indépendant et clos de 22 919 m². Ce bâtiment propose une surface de 550 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une zone d’activité de 4 100 m² composée de 3 halls. Ce site bénéficie de nombreux équipements industriels dont 4 ponts roulants et dispose d’une réserve foncière permettant de réaliser une extension ou du stockage extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 22919 m²

Aménagements :
Site
• Bâtiment indépendant
• Rubrique ICPE 2661
• Sprinklage

Activité
• Aire de manoeuvre: de 27 à 34 m
• Charpente Métallique
• Couverture bac acier
• Isolation multicouche
• Bardage double peau – soubassement béton
• Eclairage LED
• Transformateur de puissance 1250kVA
• Abonnement EDF 820 kVA
• Accès PL: 2 niveleurs, 1 plain-pied, 1 quai avec emplacement de 2 compacteurs

Bureaux
• Aménagés en RDC
• Sol carrelage
• Système de PA
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Eclairage LED
• Douche – Vestiaires – Réfectoire dans les locaux sociaux

Zone « atelier »: 3 zones
• Hall 1: Hauteur utile de 7,10 m
• Hall 2: Hauteur utile de 7,10 m, ponts
roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Hall 3: Hauteur utile de 6,50 m, ponts
roulants de 3,2T avec HSC de 5,00 m
• Atelier mécanique: Hauteur utile de 5,34 m, ponts roulants de 5T avec HSC de 4,00 m

Local technique
• Compresseur
• Circuit d’eau
• Local sprinklage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Bureaux

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	550	Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	4 100	Immédiate
Total bâtiment		4 650

Localisation

01460 BRION

Accès direct par l'autoroute A404
Echangeur n°9 : Nantua, Montréal-la-Cluse, Izernore
Raccordement rapide aux autoroutes A40 et A42
Lyon centre à 1 heure
Bourg-en-Bresse à 40 minutes
Mâcon à 50 minutes

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