Vente/Location entrepôt / local d'activités VARENNES LE GRAND - 12 033 m²

71240 VARENNES LE GRAND

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 71240 VARENNES LE GRAND

Immédiate

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Bourgogne

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Au cœur du Val de Bourgogne, à 1H20 de Lyon et 1H de Dijon, nous vous proposons un entrepôt d’environ 12 000 m² à la location. Un enregistrement ICPE 1510 vient d’être obtenu. Le bâtiment dispose de 8 quais (possibilité d’en rajouter) et offre une hauteur libre de 9,80 mètres. Un ICPE 1510 vient d’être obtenu. Récemment rénové, ce site bénéficie d’une excellente visibilité le long de l’autoroute A6, lui conférant un accès direct aux grands axes de circulation. L’entrepôt est disponible immédiatement.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 26500 m²

Aménagements :
Charpente métallique, murs en béton
Toiture bac acier, isolation multicouche
Dalle 2,5T / m²
Hauteur utile de 9,80 mètres, 12 mètres sous bacs
8 quais niveleurs
1 porte sectionnelle avec accès rampe
Sprinkler / RIA
Lampes LED
Chauffage aérotherme gaz
Salle de charge

36 places de parkings VL
Possibilité de créer un parking d’attente PL
Aire de manœuvre de 30 mètres
Une seule voie de circulation

Bureaux aménagés et climatisés
Salle de pause, vestiaire
Locaux techniques

Travaux de rénovation en cours
ICPE : Enregistrement 1510

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Éclairage
Chauffage
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2ème étage	Locaux techniques	28	Immédiate	Nous contacter
1er étage	Bureaux	90	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	90	Immédiate	Nous contacter
	Entrepôts	11 825	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment		12 033