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Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Bretagne
Annonce mise à jour le 18/02/2025
PLOUMAGOAR (22), CBRE vous propose, à vendre ou à louer, un entrepôt logistique. Implantée sur un foncier de près de 9 hectares, la plateforme logistique de Ploumagoar bénéficie d’une surface totale de 23.637 m2 divisibles. Le bâtiment de Classe A offre une hauteur libre de 8,80 m à 10 mètres et se compose de plusieurs cellules. Située dans le département des Côtes-d’Armor (22) à 3 km de Guingamp, la plateforme logistique de Ploumagoar est stratégiquement placée pour desservir la Bretagne. Le site offre un accès direct à la RN12, reliant Rennes à Brest, et uneproximité stratégique avec les métropoles avoisinantes : Saint-Brieuc (34.1km), Quimper (123 km), Saint-Malo (124km), Le Mans (286 km).
Autorisations ICPE : 1510Aménagements :Date de construction du bâtiment 2001 et entièrement rénové en 2024Entrepôt crossdockDallage sans joints sciésEclairages LEDHauteur libre de stockage de 8,8 à 10 mètresZone de stockage extérieure de 1.800 m²Couverture multicouche avec étanchéité PVCSystème de rétention d’eauBureaux : chauffage par climatisation réversible• Cellule 1 : 1 242 m² en R+1 (RDC : 852 m² / R+1 : 390 m²)• Cellules 2 et 3 : 2 lots de bureaux en RDC de 114 et 117 m² chacunEntrepôt : aérothermes gazSite sécurisé par système de surveillance par caméra vidéoSprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPAEntrepôt et bureaux en charpente béton, bardage métallique double peau,80 portes à quaisSeules les cellules C1 et C2 sont rackées (cf plan) Cour camion de 35 mètres utilesPas de PV prévu (étude exonération faite)Parking VL : 145 places dont 6 PMRParking PL : 35 places. Etat : Récent
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Karine PAUL - DE NEEF
Location entrepôt / local d'activités LOUDEAC
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Vente/Location entrepôt / local d'activités PLOUFRAGAN
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location entrepôt / local d'activités PLOUMAGOAR
Disponibilité : 3 mois après accord
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