Location entrepôt / local d'activités MONDEVILLE - 8 527 m²

14120 MONDEVILLE

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Entrepôt / Local d'activités Location 14120 MONDEVILLE

12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)

Autres : Entrepôts à louer Basse-Normandie

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

Au Sud-Est de Caen, CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique à développer d'environ 8 527 m². ICPE : 1510-2925. Le site vise une autorisation BREEAM Very Good. Il bénéficie d'une très bonne localisation, à 1,5 km de la N814 (périphérique de Caen) et
À 3 km de la N158
À 4 km de l’A13 reliant Caen à Paris
À 12 km de l’A84 reliant Caen à Rennes.

Le site est localisé au sein de la commune de Mondeville, au Sud-Est de Caen, dans le département du Calvados en région Normandie.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Bâtiment à développer 8 527 m²
Clôtures : grillagées h = 2,00 m
Portail autoportans motorisées 8x2 m
Eclairage extérieur LED piloté par horloge crépusculaire

Objectif certification : BREEAM New Construction Very Good
Aménagement paysager : espèces locales, gazon rustique ou prairie fleurie

STRUCTURE :
Fondations en béton armé (C35/45 minimum)
Charpente en béton
Bureaux en structure métallique
Hauteur : 10 m sous poutre

Sécurité incendie :
Murs coupe-feu
Ecrans techniques
Portes séparatives

EQUIPEMENTS :
portes à quai
Hauteur quais : 1,20 m

Cour camion de 35 m
Aires PL : 9 places d’attente, aire de béquillage 20 m
Voies VL : revêtement en enrobé ou pavés drainants Evergreen

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Site sécurisé
Aire de manoeuvre
Neuf ou restructuré

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Cellule 1	Bureaux	145	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Cellule 1	Entrepôts	2 990	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Cellule 2	Entrepôts	3 002	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Cellule 2	Locaux techniques	140	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Cellule 3	Bureaux	145	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Cellule 3	Entrepôts	2 105	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		8 527

Localisation

14120 MONDEVILLE

A13 - A84
N814 – N13
Gare SNCF de Caen à 9 min en voiture
Bus 116 : ligne directe entre Caen et Vire (passage à Mondeville)
Aéroport Caen – Carpiquet à 19 min (9 km)
Aéroport du Havre – Octeville à 1h20 (95 km)

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