coworking LIMONEST - 12712 m²

LIME, 370 RUE DE SANS SOUCI 69760 LIMONEST

Offre N°141406 mise à jour le 24/01/2022


Surface12712 m²
Prix185 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Décembre 2023
Coworking Location 69760 LIMONEST 370 RUE DE SANS SOUCI Voir tous les médias

Surface : 12712 m² divisibles à partir de 3500 m²

Loyer : 185 € /m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications

Situé dans une zone tertiaire qualitative de l’ouest lyonnais et à proximité de l’A6, Solaris propose des surfaces de bureaux dernière génération avec services et terrasses privatives

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

. Certification BREEAM Very Good
. Démarrage des travaux prévus pour janvier 2022
. 95 % des bureaux en premier jour
. Ratio parties communes : 14,95 %
. Effectif admissible : 908 personnes (classement code du travail)
. ERP envisageable
. Possibilité d'enseigne
. Dimensionnement CVC et élec : 1 pers./10 m²

. HSP : 2,70m
. Circulations verticales et horizontales
. Faux plancher plenum de 8cm
. Eclairage LED
. GTC
. Raccordement à la fibre

. Terrasses privatives (70 €/m²/an HT) de 150 à 274 m² par niveau

. Espace convivialité en RDC de 100m²
. Services optionnels : conciergerie, salle de sport, douches et vestiaires, restauration, pc sécurité...

. 20 % de stationnement pour véhicules électriques
. Emplacements 2 roues
. Ratio parkings sous-sol : 1/30 m²
. Etat : Neuf

DPE :

LIME, 370 RUE DE SANS SOUCI 69760 LIMONEST

. Route : A6 - RN6

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux410018 mois ap. déb. trx185 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
1er étageBureaux411018 mois ap. déb. trx185 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux450218 mois ap. déb. trx185 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Sous-solParkings18 mois ap. déb. trx1100 €/U/an HT HC26 €/HT/U/an
Parkings18 mois ap. déb. trx26 €/HT/U/an
Total bâtiment 12712   
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Louis LE NORMAND

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