Cession commerce AHETZE - 364 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2025

N° de mandat : 7968CB

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant typiquement basque, avec licence IV.

Chiffre d'affaires en constante évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail, équipement de qualité, le loyer inclus également un logement de fonction avec 2 chambres et salle de bain pour son personnel ou futurs gérants. (Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir)

Points Clefs :

• Capacité salle : 80 couverts côté salle / 15 couverts côté bar
• Capacité terrasse : 40 couverts côté restaurant / 40 couverts côté bar
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique en période estivale
• Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au vendredi midi & soir + samedi soir & dimanche midi
• Fermeture annuelle : 5 semaines par an
• En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 500 000 Euros net vendeur
• Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1150 Euros
• CA 2024 : 523 000 Euros
• Pas de personnel à reprendre

Réf : 7968CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

64210 AHETZE

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