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        Location bureau COLOMBES - 505 m²

        92700 COLOMBES
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        Bureau Location 92700 COLOMBES
        6 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        505 m²
        Divisibilité min. 239 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2024

        CBRE vous propose des bureaux à louer à Colombes au sein d’un immeuble tertiaire avec un accès PMR idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway T2 (à 3 stations de La Défense Grande Arche) et de la gare SNCF de La Garenne Colombes, dans un environnement calme. Le plateau de 473m² est divisible, en parfait état déjà aménagé, et des parkings en sous-sol.
        Disponible en Juillet.

        Aménagements

        . Parties communes entièrement rénovées
        . Immeuble sécurisé
        . Plateau lumineux et traversant
        . Cloisonnement amovible
        . Climatisation réversible
        . Kitchenette
        . Goulottes périphériques
        . 9 places de parking en sous-sol

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux2666 mois ap. acc.175 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        ASous-solParkings6 mois ap. acc.1 100 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  266   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BRez-de-PatioBureaux2396 mois ap. acc.120 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        Total général : 266 m²

        Localisation

        92700 COLOMBES
        Ligne J et L vers St Lazare

        GARE DE LA GARENNE-COLOMBES (176, 262), LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBO (163)

        JACQUELINE AURIOL (T3A)

        La Garenne-Colombes (P)

        La Défense (ligne A)

        La Garenne-Colombes à 600 m de l'immeuble

        Station Jacqueline Auriol (T2)

        D992, A6, A14, quais de Seine
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer COLOMBES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        275 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        Rénové
        170 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        135 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        505 m²
        Divisibilité min. 239 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Juliette CORDON

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        Juliette CORDON

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