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        Location bureau MALAKOFF - 363 m²

        75 RUE GUY MOQUET 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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        Bureau Location 92240 MALAKOFF 75 RUE GUY MOQUET
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        363 m²
        Divisibilité min. 162 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/04/2024

        A louer à Malakoff, dans un immeuble atypique idéalement situé proche du Métro , Malakoff-Rue Etienne Dolet (13), deux surfaces de bureaux bénéficiant d'une double entrée, en bon état et câblée, flexible d'agencement dans un environnement calme et agréable et profitant de quatre place de parking en sous-sol.

        Immeuble idéalement situé aux pieds de la ligne 13 (Station Etienne Dolet et station Chatillon Montrouge) dans un quartier calme mêlant activité et résidentiel.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Partie commune de bon standing
        . Digicode et interphone
        . Accès sécurisé par badge
        . Ascenseur
        . Double vitrage
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACE :
        . Locaux en bon état
        . Bureaux cloisonnés
        . Salle de réunion
        . Espace détente
        . Local technique
        . Cloisonnement amovible
        . Plinthes périphériques
        . Prises RJ45
        . Chauffage électrique
        . Sanitaires privatifs
        . Cuisine
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux201Immédiate230 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux162Immédiate200 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  363   

        Localisation

        75 RUE GUY MOQUET 92240 MALAKOFF
        ETIENNE DOLET-METRO (191, 597), JOLIOT CURIE (597)
        Malakoff-Rue Etienne Dolet (13)
        CHATILLON - MONTROUGE (T6)
        Vanves-Malakoff (R)
        gare de Vanves Malakof à 7 mn
        bd périphérique "Porte de Brancion" à 7 mn, D906 et A86
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 200 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        270 €/m² HT HC par an
        400 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        400 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        286
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        363 m²
        Divisibilité min. 162 m²
        A partir de 200 € m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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