Location bureau MALAKOFF - 894 m²

92240 MALAKOFF
Planifier une visite
Bureau Location 92240 MALAKOFF
18 mois ap. déb. trx

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
894 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/07/2024

CBRE vous propose à la location le pavillon indépendant " THE KUBE" d’environ 885 m² de bureaux sur 4 niveaux, climatisé, câblé, fibré pouvant accueillir des activités recevant du public. « The KUBE », est intégré à un ensemble tertiaire ce qui permet de bénéficier de l’ensemble des services proposés (RIE / Cafétéria / Jardin). Enfin, « THE KUBE » dispose de sa propre entrée indépendante sur rue. De ce fait, il est idéal pour les professions de santé. Livraison prévue en novembre 2024

CBRE vous propose à la location le pavillon indépendant " THE KUBE" d’environ 885 m² de bureaux sur 4 niveaux, climatisé, câblé, fibré pouvant accueillir des activités recevant du public. « The KUBE », est intégré à un ensemble tertiaire ce qui permet de bénéficier de l’ensemble des services proposés (RIE / Cafétéria / Jardin). Enfin, « THE KUBE » dispose de sa propre entrée indépendante sur rue. De ce fait, il est idéal pour les professions de santé. Livraison prévue en novembre 2024

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Une architecture : Ateliers 2/3/4/
. Remarquable visibilité commerciale
. Bâtiment BBCA, Biodiversity construction,
HQE excellent, BREEAM excellent, Wire Score
. Spacieux hall d'accueil avec hôtesse
. Possibilité de normes ERP5
. Business center
. RIE & Cafétéria
. Salle de sport
. 2000 m² de jardin partagé
. Terrasses en gradin
. Toits végétalisés, où des panneaux
photovoltaïque y seront installés
. Un parking classé ERP et qui pourra être
mutualisé et proposé aux riverains en dehors
des heures de bureaux

PRESTATIONS SURFACE
. Pavillon avec son entrée indépendante
. Bâtiment flexible d'agencement, fibré,
climatisé, câblé
. Double exposition
. Faux plafond
. Sol parquet
. Câblage RJ45

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Espaces flexibles
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PAVILLON2ème étageBureaux16918 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC
PAVILLON1er étageBureaux26218 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC
PAVILLONRez-de-chausséeBureaux22718 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC
PAVILLONRez-de-jardinBureaux23618 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  894  

Localisation

92240 MALAKOFF
13 : Malakoff - Plateau de Vanves à 300 m
15 : à deux stations de la future ligne à horizon 2025
Vanves-Malakoff (N) à 10 minutes de la Gare Montparnasse
Hôtel de Ville (597), Pierre Larousse (126, 191), Augustin Dumont(597)
Porte de Vanves et Brancion, bd périphérique

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
894 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

Votre contact

Pierre CHOISY

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...