Location bureau CLICHY - 2 380 m²

92110 CLICHY
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Bureau Location 92110 CLICHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 380 m²
Divisibilité min. 227 m²
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Bureaux à louer – Clichy – CBRE vous propose un immeuble indépendant sur cour à la location. Ce tout nouvel ensemble immobilier de bureau en R+3 se situe dans un quartier dynamique et proche des différents axes de transports à Clichy. Ces surfaces sont climatisées et dispose de différentes terrasses par étage ainsi qu’un rooftop. Cet immeuble bénéficie de différentes places de parkings.

Aux portes de Paris, à proximité de La Défense, Clichy est une ville dynamique qui oeuvre pour la qualité de vie. Siège de nombreuses entreprises, elle conserve son esprit village en centre-ville. Entre un passé glorieux, comme en témoigne son riche patrimoine historique et architectural, et un futur prospère, avec sa nouvelle entrée de ville proposant, entre autres, des écoles et des commerces, Clichy, commune des Hauts-de-Seine, a plus d’un atout pour vous plaire.

Aménagements

. ERP4 possible
. RDC gauche : Terrasse 40,87m² + Jardin 114,94m²
. RDC droite : Terrasse 51,03 m² + Jardin 109,15 m²
. R+3 gauche : Terrasse 11,40 m²
. R+3 droite : 10,03 m²
. R4 : Terrasse droite accessible et privatisable : 219,45 m²

. Bâtiment « basse énergie »
. Structure en bois CLT
. Bâtiment chauffé et climatisé
. Eclairage LED
. Hauteur sous plafonds : 3.1m
. Hauteur sous poutres : 2.9m

. Divisions possibles :
RDC : 227.68 m² + 227.52 m²
R+1 : 258.95 m² + 391.81 m²
R+2 : 258.94 m² + 392.98 m²
R+3 : 240.58 m² + 381.23 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux622Immédiate350 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux652Immédiate350 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux651Immédiate350 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux455Immédiate350 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 380  

Localisation

92110 CLICHY
Transilien (L) : Clichy Levallois
Métro (M13) : Mairie de Clichy
Bus (174) : Rue Petit
Tramway (T3b) : Porte de Clichy
RER C : Porte de Clichy

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 380 m²
Divisibilité min. 227 m²
350 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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