Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 1 602 m²

UP WEST, 58-60 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 58-60 AVENUE EDOUARD VAILLANT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 602 m²
Divisibilité min. 538 m²
440 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/03/2024

Au coeur de Boulogne-Billancourt, dans l'immeuble contemporain UP WEST, certifié HQE Excellent, BREEAM Very good aux façades composées de brises soleil permettant un apport de lumière tout au long de la journée. A louer des plateaux de bureaux climatisés, adaptés à toutes configurations d'aménagement

UP WEST une signature architecturale de BDVA, immeuble de 7500 m² de bureaux livré en 2015, idéalement placé entre la place Marcel Sembat et la Porte de St Cloud, une localisation dynamique du sud-ouest parisien bénéficiant d'une excellente desserte routière

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble PMR construit en 2015 par OGIC
. Présence d’un service multi technique sur site avec gardien
. Labels HQE et BREEAM
. Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking

PRESTATIONS SURFACE(S) :

. Hauteur libre sous faux plafond : 2.70m
. Faux plancher : plénum de 12 cm
. Climatisation par poutres froides
. Chauffage assuré par chaudière gaz
. Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales
. Plateau éclairé naturellement doté d’ouvrants
. Vitrage toute hauteur

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • PMR
  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1 065Immédiate440 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux538Immédiate440 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
MOTO2ème Sous-solParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 602   

Localisation

UP WEST, 58-60 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Accès routiers : Périphérique, RN118
RENE DESCARTES (175) et 571
Vélib station au n° 69 :Edouard Vaillant - Paul-Adolphe Souriau
Marcel Sembat (9) & Porte de St Cloud (9)
THIERS-VAILLANT (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 440 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
385
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 602 m²
Divisibilité min. 538 m²
440 € /m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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