Location bureau ROUEN - 2 480 m²

76100 ROUEN
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Bureau Location 76100 ROUEN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 480 m²
Divisibilité min. 386 m²
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Description

Annonce mise à jour le 23/07/2024

Dans un immeuble récent en pleine propriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 2 480 m², divisible en 3 lots :

1/ Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 1 036 m², assez cloisonné, accessible depuis les parties communes et directement depuis la rue, comprenant :
- côté rue, une série de bureaux simples ou doubles en enfilade.
- un bloc sanitaire privatif.
- un prorata de surface pour les circulations communes.

2/ Au 1er étage, un plateau d'environ 1 058 m², comprenant :
- un demi plateau d'environ 952 m² de bureaux privatifs, assez peu cloisonné.
- des sanitaires privatifs H/F et PMR.
- un prorata de surface pour les circulations communes.

3/ Au 3ème étage, un plateau d'environ 386 m², non cloisonné, en bon état.

Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux pour le 1er étage.
Prévoir refacturation consommation électrique en complément des charges.

Environ 50 places de parking à 600 Euros HT/unité/an+ place privative en extérieur.

Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

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Surfaces

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Localisation

76100 ROUEN
Bus & Metro bus / Bld de l'Europe & Sud III

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

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2 480 m²
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