Location bureau ROUEN - 1 954 m²

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots :

- Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. Disponible au 1er avril 2026.

22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées).

- Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur. Disponible au 20 Juillet 2026.

Les quotes-parts de parties communes sont incluses.

* Parties communes bien entretenues.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur, accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.

Loyer annuel : entre 110 et 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 ROUEN

Rocade Est

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Energies

DPE

Informations sur le Marché