Location bureau PARIS 8ème (75008) - 125 m²

Localisation13 BOULEVARD MALESHERBES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES
Disponibilité Janvier 2026
Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES Bureau Location 75008 PARIS 13 BOULEVARD MALESHERBES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2025

En plein cœur du Quartier Central des Affaires, idéalement situé, entre la Place Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, CBRE vous propose une surface de bureaux au 4ème étage à louer dans un bel immeuble haussmannien. Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés par le propriétaire et disposent de balcons filants donnant sur le boulevard Malesherbes.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Interphone
. Ascenseur
. Parties communes de standing
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface livrée rénovée par le bailleur avec de très beaux matériaux
. Prestations haussmanniennes : parquet pointe de Hongrie, moulures
. Un espace accueil, une très belle salle de réunion, un grand open, deux bureaux individuels et un espace kitchenette
. Balcon filant sur le boulevard Malesherbes
. Climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux125Janvier 2026780 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
13 BOULEVARD MALESHERBES 75008 PARIS
Facilités
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

125 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
 
125 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
Aurélien BARSALOU

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Aurélien BARSALOU

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