Location bureau PARIS 7ème (75007) - 200 m²

75007 PARIS
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Bureau Location 75007 PARIS
Octobre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
200 m²
Non divisible
580 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Au cœur du VIIème arrondissement, à proximité des Invalides et du secteur Montparnasse, se trouvent 200 m² de bureaux en RDC. Forts de ses deux entrées possibles, ces locaux s'arrangent logiquement pour être fonctionnels. Dans un mélange haussmannien moderne se proposent parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et câblage intégral sur toute la surface.

Si ce bureau à louer à Paris 7 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble d'excellent standing
. Accès sécurisé par badge (vigik)
. Accueil
. Hall d'entrée
. Gardien
. Fibre optique
. Chauffage collectif inclus dans les charges
. Cour intérieure

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface en très bon état
. Plusieurs bureaux dont 1 en open space, salles de réunion, cuisine, salle de douche, 2 sanitaires, espace détente ainsi qu’un espace d’archives
. 3 entrées indépendantes sur cours et rue
. Parquet, Moulures et Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage RJ45

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux200Octobre 2025580 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT

Localisation

75007 PARIS
Duroc (Lignes 10 et 13)
Gare Montparnasse
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 580 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 07

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
780 €/m² HT HC par an
1 000 €/m² HT HC par an
Rénové
510 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
435 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
718
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
200 m²
Non divisible
580 € /m²/an HT HC
Nicolas ANGLADE

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Nicolas ANGLADE

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