Location bureau HOERDT - 1119 m²

10 RUE DE L'ENERGIE 67720 HOERDT

Offre N°19_67_1115889 mise à jour le 28/02/2024


Surface1119 m²
Prix120 000 € HT HC/an
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 67720 HOERDT 10 RUE DE L'ENERGIE Voir tous les médias

Surface : 1119 m² divisibles à partir de 381 m²

Loyer : 120 000 € HT HC/an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Rive Gauche CBRE vous propose en location, un bâtiment indépendant datant de 2017 (extension 2019), à usage mixte avec une dominante bureaux. Emplacement prisé en zone d'activité à Hoerdt, bien desservie par le réseaux routiers/autoroutiers.

Le hall dispose d'une ossature et charpente métalliques, de murs bardage double-peau et d'une toiture bac acier isolé, ainsi qu'un sol dalle béton pour une grande robustesse.
Les bureaux sont dotés d'une toiture solaire, d'un sol moquette neuve, de murs fibre peinte, de faux-plafonds luminaires intégrés et de larges baies vitrées en façade pour profiter d'une lumière naturelle optimale. Vous pourrez profiter d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un cloisonnement mobile et vitré toute hauteur pour une grande flexibilité. La fibre optique est également disponible pour vos besoins de connexion.
Le hall offre une hauteur utile de 4 à 7m et dispose d'un chauffage aérotherme gaz pour un confort thermique optimal. La surface est cloisonnée en différents espaces, comprenant un accueil, un service administration de 3 postes, une comptabilité de 2 postes, 11 bureaux individuels pour les fonctions support, 2 grands open space de 12 et 16 postes, ainsi que 2 salles de réunion pour 10 et 18 personnes. Vous pourrez également profiter de 2 espaces de pauses, de sanitaires H/F et d'une terrasse extérieure.
Enfin, vous disposerez de 32 emplacements de parkings pour vos besoins de stationnement.
Proche de la frontière Allemande, Hoerdt est située dans la partie Nord du Bas-Rhin, entre Strasbourg et Brumath.
Traversée par la route départementale 37 puis raccordée à l'autoroute A35, la commune est également desservie par le TER (ligne Strasbourg - Haguenau - Niederbronn-les-bains - Wissembourg).
Hoerdt est située à 18 minutes en voiture de la Gare TGV de Strasbourg et 29 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim.

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 RUE DE L'ENERGIE 67720 HOERDT

• A4/A35 à 1km
• Gare TGV de Strasbourg à 14kms
• Gare de la Wantzenau à 4 kms
• Aéroport International de Strasbourg à 20kms

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Votre contact

Lucie SCHOEFFEL

Lucie SCHOEFFEL
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