Location bureau LA CHAPELLE SUR ERDRE - 2 352 m²

LE RENOIR, 26 RUE DE L'EUROPE 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE Voir sur Street View
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Bureau Location 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE 26 RUE DE L'EUROPE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 352 m²
Divisibilité min. 157 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

Sur le secteur de LA CHAPELLE SUR ERDRE, CBRE vous propose un immeuble indépendant en R+2 au sein du Parc des Impressionnistes : LE RENOIR. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une certification BREEAM in Use Very Good, développe 2 400 m² divisibles à partir de 156 m². Le hall d'accueil a été entièrement rénové en 2024.

A proximité du Tram Train, LE RENOIR dispose de plateaux fonctionnels et de nombreux stationnements privatifs (81 places)

Aménagements

. Immeuble indépendant
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. Hall d'accueil rénové en 2024
. Certification BREEAM in Use Very Good (en cours)

. Ascenseur
. Plateaux rationnels et lumineux
. Climatisation réversible
. Douche
. Loggias
. Goulottes périphériques
. Moquette / faux plafonds

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Certification BREEAM
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1ParkingsImmédiate400 €/place/an HT HC
1ParkingsImmédiate250 €/place/an HT HC
1D02Rez-de-chausséeBureaux193Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1D04Rez-de-chausséeBureaux187Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1D061er étageBureaux198Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1D081er étageBureaux200Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1D102ème étageBureaux199Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1D122ème étageBureaux157Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1G01 G03Rez-de-chausséeBureaux405Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1G05 G071er étageBureaux426Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
1G09 G0112ème étageBureaux388Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 352   

Localisation

LE RENOIR, 26 RUE DE L'EUROPE 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
T1 Arrêt "Erdre-Active" (9mn à pied)
LCE Arrêt "Vive'Erdre" (13 mn à pied)
A11

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
2 352 m²
Divisibilité min. 157 m²
125 € /m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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