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        Location bureau LA CHAPELLE SUR ERDRE - 2 352 m²

        LE RENOIR, 26 RUE DE L'EUROPE 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE 26 RUE DE L'EUROPE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 352 m²
        Divisibilité min. 157 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        Sur le secteur de LA CHAPELLE SUR ERDRE, CBRE vous propose un immeuble indépendant en R+2 au sein du Parc des Impressionnistes : LE RENOIR. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une certification BREEAM in Use Very Good, développe 2 400 m² divisibles à partir de 156 m². Le hall d'accueil a été entièrement rénové en 2024.

        A proximité du Tram Train, LE RENOIR dispose de plateaux fonctionnels et de nombreux stationnements privatifs (81 places)

        Aménagements

        . Immeuble indépendant
        . Contrôle d'accès
        . Accès PMR
        . Hall d'accueil rénové en 2024
        . Certification BREEAM in Use Very Good (en cours)

        . Ascenseur
        . Plateaux rationnels et lumineux
        . Climatisation réversible
        . Douche
        . Loggias
        . Goulottes périphériques
        . Moquette / faux plafonds

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Certification BREEAM
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1ParkingsImmédiate400 €/place/an HT HC
        1ParkingsImmédiate250 €/place/an HT HC
        1D02Rez-de-chausséeBureaux193Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1D04Rez-de-chausséeBureaux187Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1D061er étageBureaux198Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1D081er étageBureaux200Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1D102ème étageBureaux199Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1D122ème étageBureaux157Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1G01 G03Rez-de-chausséeBureaux405Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1G05 G071er étageBureaux426Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        1G09 G0112ème étageBureaux388Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 352   

        Localisation

        LE RENOIR, 26 RUE DE L'EUROPE 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
        T1 Arrêt "Erdre-Active" (9mn à pied)
        LCE Arrêt "Vive'Erdre" (13 mn à pied)
        A11
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
         
        2 352 m²
        Divisibilité min. 157 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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