Description
Annonce mise à jour le 14/03/2025
Bureaux à louer d'environ 165 m² en rez-de-chaussée, situés au Parc d'activités La Rablais, avenue Pierre-Gilles de Gennes.
Le plateau comprend un open-space de 15 m², deux bureaux cloisonnés de 21 et 22 m², deux salles de réunion de 35 et 10 m², un accueil de 7 m², un local technique de 4 m² et un bloc sanitaire hommes/femmes (PMR). Quote-part des parties communes incluse. Stationnements disponibles sur site.
Bâtiment construit en 2003, climatisation réversible, fibre optique éligible en offre Pro, non classé ERP.
Situé à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, dans un environnement dynamique : clinique NCT+, maisons médicales Equasanté et CMCT, zones commerciales Auchan et du Bois Ribert, nouveau quartier résidentiel Central Parc. Accessible par les lignes de bus 14 et 17.
Loyer : 1 787,50 Euros HT HC/mois soit 21 450 Euros HT HC/an.
Charges : 24 Euros HT/m²/an (incluant climatisation, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et stationnements).
Taxe foncière : 12 Euros HT/m²/an refacturées au preneur.
Bail commercial 3/6/9 notarié à frais partagés, paiement trimestriel à échoir. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC.
Disponibilité dès maintenant.