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        Location bureau BORDEAUX - 237 m²

        28 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33000 BORDEAUX 28 COURS GEORGES CLEMENCEAU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        237 m²
        Divisibilité min. 56 m²
        A partir de 185 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2024

        CBRE vous propose une très belle opportunité à la location en plein centre de Bordeaux dans le triangle d’or. Située au 1er étage d’un immeuble en pierre sans ascenseur, surface de bureaux répartie en trois espaces principaux, et un sanitaire privatif. Les bureaux sont en très bon état et à proximité immédiate du tramway. Immeuble comprenant un plateau de bureaux de 60m² avec de très belles prestations (cheminée, moulures et parquet).
        Disponible immédiatement !
        A venir visiter sans tarder

        Aménagements

        . Installation climatisation à venir sur le 3ème et 4ème étage
        . Changement des radiateurs gaz en radiateur électrique
        . Enlèvement du Gaz dans l’immeuble
        . Enlèvement de la colonne WC pour remise en état
        . Peinture de la cage d’escalier
        . Fibre en bas de l’immeuble
        . Les charges comprennent: électricité des communs, ménage des communs, eau

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux56Juin 2024185 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux59Juin 2024230 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux60Juin 2024245 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux62Immédiate260 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 237   

        Localisation

        28 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX
        Gambetta (Tramways)
        Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 185 € m²/an HT HC
         
        237 m²
        Divisibilité min. 56 m²
        A partir de 185 € m²/an HT HC
        Anna LELUC

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        Anna LELUC

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