Location bureau BORDEAUX - 176 m²

28 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33000 BORDEAUX 28 COURS GEORGES CLEMENCEAU
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
176 m²
Divisibilité min. 57 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2024

CBRE vous propose une très belle opportunité à la location en plein centre de Bordeaux dans le triangle d’or. Immeuble en pierre sans ascenseur, surfaces de bureaux réparties en trois espaces principaux, et un sanitaire privatif. Les bureaux sont en très bon état et à proximité immédiate du tramway. Belles prestations (cheminée, moulures et parquet).
Disponibilité immédiate !
A venir visiter sans tarder !

Aménagements

. Installation climatisation à venir sur le 2ème et 3ème étages (charges à prévoir en supplément)
. Changement des radiateurs gaz en radiateur électrique
. Enlèvement du Gaz dans l’immeuble
. Enlèvement de la colonne WC pour remise en état
. Peinture de la cage d’escalier
. Fibre en bas de l’immeuble
. Les charges comprennent: électricité des communs, ménage des communs, consommation privative d'eau.

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux57Immédiate150 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux59Immédiate230 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux60Immédiate260 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment 176   

Localisation

28 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX
Gambetta (Tramways)
Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC
 
176 m²
Divisibilité min. 57 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
Anna LELUC

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