Vente/Location bureau MONTLUEL - 2628,4 m²

01120 MONTLUEL

Offre N°136160 mise à jour le 23/10/2023


Surface2628,4 m²
Prix2 300 € m² HT / 150 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Fin juin 2024
Bureau Vente/Location 01120 MONTLUEL Voir tous les médias

Surface : 2628,4 m² divisibles à partir de 165,5 m²

Prix : 2 300 € m² HT
Loyer : 150 € m²/an HT HC

Dispo : Fin juin 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Faux plafond
  • Parkings
  • Espace extérieur

Au cœur de la ZAC des Pré Seigneurs, bâtiment de bureaux en construction, disponible à la vente ou à la location.

Le territoire de la Côtière de Montluel offre des conditions de travail idéales grâce à sa proximité de Lyon et son emplacement géographique sur l’axe LYON-GENEVE.
Situé à moins de 30 minutes de la Part Dieu grâce à la ligne de train direct, ce secteur possède une économie dynamique avec près de 11 000 emplois sur le territoire et un fort développement.

. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Rafraichissement d'air et chauffage par pompe à chaleur réversible
. Sol souple
. Livré avec moquette, faux plafond et pavé LED encastrés
. Terrasses privative de 122,90 m² pour le lot 11 à 30% du prix (locatif et à la vente)
. Panneaux photovoltaïques en toiture et R+2
. Contrôle d'accès par interphone
. Ascenseur

. 40 parkings en sous-sol (électrifiables) :
3 pour lots 1, 2, 5, 6, 9, 10
4 pour lots 3, 4, 11
5 pour lots 7, 8.
. 11 Parkings extérieurs : 1 par lot
. Possibilité d’avoir des places de stationnement extérieures en plus : nous consulter
. Local vélo sécurisé en extérieur
. Gare de Montluel à proximité immédiate

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01120 MONTLUEL

. Autoroutes A42, A432.
. SNCF : proche Gare de Montluel et à 20 mn de la Gare Lyon Part-Dieu.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
LE QUADRANT 501Rez-de-chausséeBureaux201,8Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 502Rez-de-chausséeBureaux165,5Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 503Rez-de-chausséeBureaux295,3Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 504Rez-de-chausséeBureaux270,4Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5051er étageBureaux206,1Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5061er étageBureaux181Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5071er étageBureaux301,5Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5081er étageBureaux334,3Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5092ème étageBureaux192,4Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5102ème étageBureaux184,9Juin 2024Nous contacterNous contacter
LE QUADRANT 5112ème étageBureaux295,2Juin 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   2628,4   

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Elliott MITON

Elliott MITON
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