Location local d'activités IVRY SUR SEINE - 1 006 m²

Localisation94200 IVRY SUR SEINE
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Local d'activités Location 94200 IVRY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, une cellule à usage d'entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de belles prestations et nombreuses places de parking. Surface totale de 1 006 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Places de parkings :
. Lot N6 : 12

SERVICES DU PARC :
. Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 + chien (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d’urgence et réalisation de travaux à sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration

PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
Dalle : résistance 3.5T/m², très grande porte sectionnelle, mezzanine 200 m² 500K/m²

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
Chauffage électrique par convecteur ou plafond rayonnant
Locaux lumineux
Moquette
Faux plafond

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NN61er étageBureaux513Immédiate148 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
NN6Rez-de-chausséeActivités493Immédiate148 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 006   

Localisation

Localisation
94200 IVRY SUR SEINE
Facilités
D155 - D152
(C) : Vitry sur Seine
(180) : Port a l'Anglais

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 148 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 006 m²
Non divisible
148 € /m²/an HT HC
 
1 006 m²
Non divisible
148 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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