Location bureau PARIS 16ème (75116) - 1 079 m²

K, 23-25 AVENUE KLEBER 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 23-25 AVENUE KLEBER
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 079 m²
Divisibilité min. 167 m²
A partir de 750 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/12/2024

Immeuble de services de grand standing, restructuré en 2016, bénéficiant d’une belle visibilité. Situé à deux pas du hub de transports Etoile au sein d’un écrin de verdure, cet immeuble dispose de plateaux lumineux, traversants et efficients. Opportunité rare, idéale pour répondre aux attentes des utilisateurs et pour capter de nouveaux talents.

Aménagements

. Hall d'accueil double hauteur
. Double adresse, 2 accès distincts
. 500 m² de jardins d'hiver accessible
. Prestations d'accueil chics et modernes
. Espaces d'attente confortables et connectés
. RIE Serenest
. Cafétéria conviviale ouverte sur le jardin

. Accès direct au pôle services en rez-de-jardin
. Optimisation des bureaux en premier jour
. Salle de conférences
. 4 à 6 grandes salles de réunion
. Conciergerie
. Fitness
. Quai de livraison et local vélos en rez-de-chaussée
. Locaux lumineux livrés curés
. Capacitaire : 465 personnes

Division envisageable pour les lots situés au RDC et R+1 :
UNITE LOCATIVE 1 : 144,01m² au R+1
UNITE LOCATIVE 2 : 147,65m² au R+1
UNITE LOCATIVE 3 : 166,73m² au RDC
UNITE LOCATIVE 4 : 291,67m² au R+1
UNITE LOCATIVE 5 : 455,72m² au R+1
UNITE LOCATIVE 6 : 603,37m² au R+1
UNITE LOCATIVE 7 : 747,39m² au R+1
UNITE LOCATIVE 8 : 914,11m² au RDC et R+1

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux912Immédiate970 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux167Immédiate750 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate3 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 079   

Localisation

K, 23-25 AVENUE KLEBER 75116 PARIS
Kléber (Ligne 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 22, 30, 52 et 82

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 750 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
970 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
 
1 079 m²
Divisibilité min. 167 m²
A partir de 750 € m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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