Vente commerce PAU - 90 m²

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

N° de mandat : 8307JF

PAU HYPERCENTRE

CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, sur une rue prestigieuse, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

D'une superficie totale d'environ 90 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 65 m² offrant un bel espace de vente, complété par un étage de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité.

Il conviendra à tout type de commerce, ou showroom recherchant une adresse de qualité en centre-ville.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piéton important
• Excellente visibilité
• Local Commercial moderne en très bon état

Chiffre clés :

Prix de vente : 210 000 Euros Net Vendeur Hors droits et Hors honoraires du mandataire

• Honoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8307JF

Aménagements

Surfaces

Localisation

64000 PAU

A 6 Km de l'A64Idelis - A 1,5 Km de la gare

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Energies

DPE

Informations sur le Marché