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        Location entrepôt / local d'activités MONTCHANIN - 50 679 m²

        Localisation71210 MONTCHANIN
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        Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN
        Disponibilité Novembre 2026
        Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/01/2026

        Sur la Dorsale Nord Sud en Bourgogne, à 30 minutes de l’A6 par la voie rapide gratuite, en connexion directe avec la gare TGV Le Creusot Montchanin, sur un foncier de 11,2 hectares, développement décarboné d’un entrepôt industriel & logistique de Classe A de 50 742 m² composé de 8 cellules de dernière génération et de 1630 m² de bureaux. Autorisations ICPE et démarches environnementales engagées. Disponibilité : novembre 2026.

        Montchanin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 112000 m²

        Aménagements :
        Postes à quai 48
        Rampes de plain-pied 4
        Places VL 200
        Places PL 11

        Charpente et poteaux béton
        Mur coup feu
        Isolation en toiture
        Résistance dallage : 5t/m²
        Air de retournement > 35 m
        Hauteur sous ferme : 11 m ( pas de restriction)
        Cahier des charges techniques en cours de finalisation.

        Timing de l’opération :
        4t 2023 / Dépôt PC et ICPE
        Année 2024 : phase d’instruction administrative
        Année 2025 : phase de construction
        Potentiel mise en exploitation : fin 2026
        Certification BREEAM Excellent

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Certification BREEAM
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BLOC 11er étageBureaux413Novembre 2026Nous contacter
        BLOC 1Rez-de-chausséeBureaux417Novembre 2026Nous contacter
        BLOC 21er étageBureaux413Novembre 2026Nous contacter
        BLOC 2Rez-de-chausséeBureaux417Novembre 2026Nous contacter
        Cell 1Entrepôts12 021Novembre 2026Nous contacter
        Cell 2Entrepôts12 014Novembre 2026Nous contacter
        Cell 3Entrepôts12 014Novembre 2026Nous contacter
        Cell 4Entrepôts12 015Novembre 2026Nous contacter
        LC1Locaux de charge171Novembre 2026Nous contacter
        LC2Locaux de charge171Novembre 2026Nous contacter
        LC3Locaux de charge171Novembre 2026Nous contacter
        LC4Locaux de charge171Novembre 2026Nous contacter
        Local SprinklerEntrepôts89Novembre 2026Nous contacter
        LTLocaux techniques182Novembre 2026Nous contacter
        Total bâtiment  50 679  

        Localisation

        Localisation
        71210 MONTCHANIN
        Facilités
        A6 à 17 min

        Gare TGV "Le creusot" à 4 min
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 62 € /m²/an HT HC
        50 679 m²
        Divisibilité min. 12 500 m²
        62 € /m²/an HT HC
         
        50 679 m²
        Divisibilité min. 12 500 m²
        62 € /m²/an HT HC
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        Laetitia DE AVEZEDO

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