Location entrepôt / local d'activités MONTCHANIN - 50 679 m²

71210 MONTCHANIN

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Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN

12 mois ap. déb. trx (projet)

Autres : Entrepôts à louer Bourgogne

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Sur la Dorsale Nord Sud en Bourgogne, à 30 minutes de l’A6 par la voie rapide gratuite, en connexion directe avec la gare TGV Le Creusot Montchanin, sur un foncier de 11,2 hectares, projet de développement décarboné d’un entrepôt industriel & logistique de Classe A de 50 742 m² composé de 8 cellules de dernière génération et de 1630 m² de bureaux. Autorisations ICPE et démarches environnementales engagées.

Montchanin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 112000 m²

Aménagements :
Postes à quai 48
Rampes de plain-pied 4
Places VL 200
Places PL 11

Charpente et poteaux béton
Mur coup feu
Isolation en toiture
Résistance dallage : 5t/m²
Air de retournement > 35 m
Hauteur sous ferme : 11 m ( pas de restriction)
Cahier des charges techniques en cours de finalisation.

Timing de l’opération :
4t 2023 / Dépôt PC et ICPE
Année 2024 : phase d’instruction administrative
Année 2025 : phase de construction
Potentiel mise en exploitation : fin 2026
Certification BREEAM Excellent

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Certification BREEAM
Neuf ou restructuré

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
BLOC 1	1er étage	Bureaux	413	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
BLOC 1	Rez-de-chaussée	Bureaux	417	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
BLOC 2	1er étage	Bureaux	413	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
BLOC 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	417	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cell 1		Entrepôts	12 021	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cell 2		Entrepôts	12 014	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cell 3		Entrepôts	12 014	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cell 4		Entrepôts	12 015	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LC1		Locaux de charge	171	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LC2		Locaux de charge	171	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LC3		Locaux de charge	171	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LC4		Locaux de charge	171	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Local Sprinkler		Entrepôts	89	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LT		Locaux techniques	182	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			50 679