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        Location entrepôt / local d'activités MONTCHANIN - 50 679 m²

        Localisation71210 MONTCHANIN
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        Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN
        Disponibilité Février 2027
        Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN Entrepôt / Local d'activités Location 71210 MONTCHANIN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/06/2026

        Sur la Dorsale Nord Sud en Bourgogne, à 30 minutes de l’A6 par la voie rapide gratuite, en connexion directe avec la gare TGV Le Creusot Montchanin, sur un foncier de 11,2 hectares, développement décarboné d’un entrepôt industriel & logistique de Classe A de 50 742 m² composé de 8 cellules de dernière génération et de 1630 m² de bureaux. Autorisations ICPE et démarches environnementales engagées. Disponibilité : novembre 2026.

        Montchanin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 112000 m²

        Aménagements :
        Postes à quai 48
        Rampes de plain-pied 4
        Places VL 194
        Places PL 19

        Charpente et poteaux béton
        Mur coup feu
        Isolation en toiture
        Résistance dallage : 5t/m²
        Air de retournement > 35 m
        Hauteur sous ferme : 11 m ( pas de restriction)
        Cahier des charges techniques en cours de finalisation.

        Timing de l’opération :
        4t 2023 / Dépôt PC et ICPE
        Année 2024 : phase d’instruction administrative
        Année 2025 : phase de construction
        Potentiel mise en exploitation : fin 2026
        Certification BREEAM Excellent

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Certification BREEAM
        • Neuf ou restructuré
        • ICPE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BLOC 11er étageBureaux413Février 202762 €/m²/an HT HC
        BLOC 1Rez-de-chausséeBureaux417Février 202762 €/m²/an HT HC
        BLOC 21er étageBureaux413Février 202762 €/m²/an HT HC
        BLOC 2Rez-de-chausséeBureaux417Février 202762 €/m²/an HT HC
        Cell 1Entrepôts12 021Février 202762 €/m²/an HT HC
        Cell 2Entrepôts12 014Février 202762 €/m²/an HT HC
        Cell 3Entrepôts12 014Février 202762 €/m²/an HT HC
        Cell 4Entrepôts12 015Février 202762 €/m²/an HT HC
        LC1Locaux de charge171Février 202762 €/m²/an HT HC
        LC2Locaux de charge171Février 202762 €/m²/an HT HC
        LC3Locaux de charge171Février 202762 €/m²/an HT HC
        LC4Locaux de charge171Février 202762 €/m²/an HT HC
        Local SprinklerEntrepôts89Février 202762 €/m²/an HT HC
        LTLocaux techniques182Février 202762 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  50 679  

        Localisation

        Localisation
        71210 MONTCHANIN
        Facilités
        A6 à 17 min

        Gare TGV "Le creusot" à 4 min
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 62 € /m²/an HT HC
        50 679 m²
        Divisibilité min. 12 500 m²
        62 € /m²/an HT HC
         
        50 679 m²
        Divisibilité min. 12 500 m²
        62 € /m²/an HT HC
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        Laetitia DE AVEZEDO

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