Location commerce ROUEN - 198 m²

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2024

Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en :

1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant :
- Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré.
- Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire.
- Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif).

Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface).

Loyer annuel : 26 400 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.

2 caves (non comptabilisées dans la surface).

Loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

* Chauffage individuel au gaz.
* Travaux à prévoir.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76100 ROUEN

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