Cession commerce MENDIONDE - 205 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

N° de mandat : 7658CB

Dans un très bel environnement touristique, CBRE IPC vous propose un bar restaurant avec licence IV avec une magnifique terrasse semi-couverte donnant sur les montagnes. Potentiel de développement si ouverture le soir

Facilité de stationnement (80 places de parking)

Points Clefs :

• Capacité : 45 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Familiale et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert de 9h30 à 18h / Fermeture les lundis et mardis
• Fermeture annuelle : 2 mois (décembre & janvier)

• Etat Matériel : En bon état, matériel de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce *: 210 000 Euros net vendeur
• Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
• CA 2024 : 225 000 Euros
• Bail commercial : 3/6/9 en cours, renouvelé en février 2024

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 7658CB

Aménagements

Surfaces

Localisation

64240 MENDIONDE

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Energies

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