Cession commerce LABENNE - 36 m²

40530 LABENNE

Planifier une visite

Immédiate

Autres : Locaux commerciaux à céder Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2026

N° de mandat : 8475MP

INSTITUT DE BEAUTÉ ? FONDS DE COMMERCE À CÉDER ? LABENNE (40)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce fonds de commerce d'institut de beauté est en activité continue depuis 2018 (établissement ouvert en 2021 à cette adresse).

L'activité :

Institut de beauté établi, clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires 2024 : 33 297 Euros HT
Résultat net 2024 : 11 631 Euros (marge nette d'environ 35 %)
Activité exploitée sans salarié ? idéale pour une reprise en exploitation directe par un(e) esthéticien(ne)

Le bail commercial :

Bail 3/6/9 signé le 01/01/2021, jusqu'au 31/12/2029
Loyer : 8 400 Euros / an (700 Euros / mois) initialement, indexé chaque année selon l'ILC ; il passe désormais à 9 000 Euros / an (750 Euros / mois), hors taxes, hors TVA
Aucun dépôt de garantie
Aucune provision sur charges à ce jour
Destination : institut de beauté / esthéticienne / coiffure / paramédical
Bail cessible librement au successeur dans le commerce (sans accord préalable du bailleur), ce qui simplifie la transmission
Établissement classé ERP catégorie 5

Pourquoi ce fonds :

Emplacement de proximité dans une commune dynamique du sud des Landes
Activité rentable et pérenne, faible loyer
Reprise clé en main pour une professionnelle qualifiée (CAP Esthétique requis)

Chiffres clés :

Prix de vente du fonds de commerce : 27 000 Euros Net vendeur Hors droits
Honoraires CBRE IPC en sus : Forfait de 3 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Dossier complet transmis sur demande

Réf : 8475MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr