Location commerce TOURS - 153 m²

Localisation37200 TOURS
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Description

Annonce mise à jour le 04/09/2026

Dans un esprit "place de marché" location d'un local commercial neuf à destination d'un commerce de boulangerie, d'une surface utile de 153.50m² et une terrasse de 33.40m², situé dans le secteur attractif des 2 Lions, à proximité immédiate du centre commercial 'L'Heure Tranquille", offrant un large choix de restaurants et de boutiques.

Construction bois paille offrant un très bon confort thermique, avec très belle hauteur sous plafond, aménagement intérieur à la charge du preneur selon le cahier des charges. Idéal pour des activités de commerce de proximité (sauf restauration).

Places livraison a proximité.



?Loyer bâtiment HT/HC/m²: 220 Euros, soit un loyer annuel de 33 770Euros HT/HC ?Loyer terrasse HT/HC/m²: 60Euros, soit un loyer annuel de 2 004Euros HT/HC ?Provision annuelle pour charges (estimation) : environ 300Euros HT, incluant la taxe d'ordures ménagères.

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

Localisation
37200 TOURS
Facilités
Accès rocade ouest : 1kmAu pied du Tram L1 Bus : lignes 5 et 32 à 500m

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

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153 m²
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Béatrice DESCHAMP

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