Location bureau LA DÉFENSE - 10574,2 m²

HYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 LA DÉFENSE

Offre N°72550 mise à jour le 30/05/2023


Surface10574,2 m²
Prix370 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92800 LA DÉFENSE 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Voir tous les médias

Surface : 10574,2 m² divisibles à partir de 590 m²

Loyer : 370 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : E

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Accueil / hall
  • ERP
  • Labels et certifications
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Faux plafond
  • Local vélo
  • Salle de sport

Bureaux à louer à La Défense, dans l’immeuble le plus serviciel du secteur, disposant d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps. Idéalement situé au pied du hub de transports, HYFIVE propose une diversité et flexibilité de plateaux lumineux entre 554 m² et 1500 m² et bénéficie d’un nouveau socle de services. Les travaux des parties communes (restaurant, salle de sport, halls et rue intérieure) seront livrés à la fin 2022 et permettront de diversifier les usages au sein de l’ensemble des espaces, tout en les rendant plus chaleureux et contemporains.

HYFIVE et ses nombreux services propose des surfaces de gabarits différents et offre notamment un lot atypique en duplex. La présence de l’espace de co-working Imagin’Office en RDC permet d’offrir une flexibilité totale ainsi que des salles de réunion entièrement équipées.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Double entrée (4 Temps et Dalle côté Franklin)
. Rue intérieure
. Accès VIP (voiture et vélo) au rez-de-chaussée
. Hospitality Manager et programmation événementielle sur-mesure
. Building Manager
. Espace de co-working Imagin’Office
. PC sécurité et sûreté 24/24h
. Hôtes et hôtesses d’accueil
. Restaurant d’entreprises / Cafétéria / cuisine
. Conciergerie digitalisée
. Working Café privatisable et accessible toute la journée
. Salle de sport en cours de rénovation et d’extension, équipée de douches et vestiaires
. Free Wifi et GSM Indoor

. Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
. Labellisation WiredScore Gold

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plancher : 7 cm
. Hauteur sous plafond : 2,50 m
. Profondeur des plateaux : 12 m
. Climatisation par ventilo convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
. Capacitaire par étage : 125 personnes
. Surfaces lumineuses, sans second jour bénéficiant de belles vues
. ERP 5
. Etat : Rénové
. Climatisation

. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYFIVE, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92800 LA DÉFENSE

LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73), BOIELDIEU (BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
LA DEFENSE 4 TEMPS BP (Agence postale communale)
La Défense (L, U)

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AILE NORDParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AILES EST, OUEST & SUD13ème étageBureaux1013,8Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD11ème étageBureaux1061,7Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD10ème étageBureaux593,4Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD9ème étageBureaux1047,5Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD7ème étageBureaux1581,4Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD5ème étageBureaux590Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD4ème étageBureaux1574,8Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD3ème étageBureaux1564,3Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
AILES EST, OUEST & SUD2ème étageBureaux1547,4Immédiate370 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
Total bâtiment  10574,3   
Total général : 10574,3 m²

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Thomas FERTE

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