Location bureau LA DÉFENSE - 2 405 m²

92800 LA DÉFENSE
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Bureau Location 92800 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 405 m²
Divisibilité min. 255 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/02/2024

Rare sur la Défense . Idéalement situé au pied du Hub de transports de la Défense, et bénéficiant d’une vie de quartier inspirante à proximité immédiate du CNIT et du centre commercial des 4 Temps. Au sein d’un ensemble immobilier de bon standing non IGH classé ERP 1ère catégorie.

Nous vous proposons un bâtiment semi-indépendant intégralement rénové et bénéficiant d’un beau hall d’accueil, permettant une grande souplesse d’utilisation grâce à ses surfaces divisibles, traversantes et très fonctionnelles

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Immeuble entièrement rénové en 2020
Contrôle d’accès et vidéosurveillance
3 ascenseurs dont un monte charges
Immeuble accessible 24h/24h et 7 jours / 7 par badges
Hôtesse d’accueil du lundi au vendredi 8h au 19h
Factotum
Restaurant interentreprises
Capacitaire immeuble 400 personnes
Capacitaire étage courant maximum 40 personnes
Classification : ERP 1ère catégorie type W
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • ERP
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 900 €/U/an HT HC
OPERA C7ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C6ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C5ème étageBureaux360Immédiate415 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C4ème étageBureaux360Immédiate410 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C2ème étageBureaux355Immédiate400 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C1er étageBureaux355Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA CRez-de-chausséeBureaux255Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 405   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OPERA C7ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C6ème étageBureaux360Immédiate420 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C5ème étageBureaux360Immédiate415 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C4ème étageBureaux360Immédiate410 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C2ème étageBureaux355Immédiate400 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA C1er étageBureaux355Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
OPERA CRez-de-chausséeBureaux255Immédiate390 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 405   
Total général : 2405 m²

Localisation

92800 LA DÉFENSE
LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY. (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73, BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 390 € m²/an HT HC
 
2 405 m²
Divisibilité min. 255 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC
François BUGNON

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