Location bureau LA DÉFENSE - 5 339 m²

92800 LA DÉFENSE
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Bureau Location 92800 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 339 m²
Divisibilité min. 313 m²
280 € /HT HC/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 17/05/2024

CBRE vous propose, dans un immeuble serviciel The Curve code du travail, des surfaces de bureaux flexibles d'agencement, avec un rooftop sur deux niveaux végétalisé et connecté. Situé dans le nouveau quartier de la Rose de Cherbourg, à toute proximité du hub de transports la Défense Grande Arche.

THE CURVE - Un ensemble immobilier certifié BREEAM Good et HQE excellent, composé de 2 immeubles
indépendants, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le circulaire

Aménagements

. Immeuble code du travail
. 2 bâtiments interdépendants
. Architecte Agence Palissad
. A toute proximité du CNIT et du
centre commercial des Quatre Temps
. HQE niveau excellent
. Climatisation
. Désenfumage mécanique
. GTC
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Rooftop végétalisé et connecté en R10 conçu
par l’Atelier Paul Arène Belvédère au R11 avec
vues sur le skyline de la Défense, il abrite une
véranda vitrée
. Terrasses et jardins

. Hall double hauteur
. RIE avec accès terrasse paysagée
. Cafétéria/snacking SERENES
. Frigos connectés Foodles
. Espace wifi dans le hall
. Conciergerie
. 200 m² d'espaces partagés coworking
. Bureaux en premier jour
. Plateaux flexibles d'aménagement
. Hauteur libre sous plafond de 2.50 m
. Faux plafonds suspendus acoustiques
. Eclairage par dalle lumineuse Led

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A et B6ème étageBureaux1 693Immédiate280 €/HT HC/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
A et B5ème étageBureaux1 675Immédiate280 €/HT HC/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
A et B4ème étageBureaux1 658Immédiate280 €/HT HC/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
A et B1er étageBureaux313Immédiate280 €/HT HC/HC/m²/an62 €/HT/m²/an
A et BSous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 339   

Localisation

92800 LA DÉFENSE
CHARLES LORILLEUX (541), LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360), PERGOLA (541), JULES VERNE - PALAIS DE LA JEU (541)

La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)

Puteaux (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /HT HC/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
400 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
 
5 339 m²
Divisibilité min. 313 m²
280 € /HT HC/HC/m²/an
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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