Location bureau LA DÉFENSE - 11 323 m²

92800 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 323 m²
Divisibilité min. 207 m²
A partir de 380 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2024

CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés permettant l'installation d'espaces de travail fonctionnels et efficaces ; répondant aux critères d'organisation des entreprises dans la Tour W à l'architecture contemporaine : la performance et le confort d'un immeuble aux vastes gammes de prestations intégrées à Puteaux et possédant une visibilité exceptionnelle.

A louer des plateaux de bureaux dans la Tour W de 42 niveaux : 32 étages sur rez-de-chaussée et 9 niveaux de sous-dalles, une hauteur de 120 m², au double vitrage teinté et trame de façade de 1,53 mètres de large

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

* Restructuration totale en 2000, rénové
entre 2012 et 2016 et projet de
restructuration des services en 2021/22
* Certification BREAM IN USE
* Accueil avec hôtesses – horaires 8h-19h et
PC sécurité qui permet de rentrer jusqu’à
21H, contrôle d'accès par badges
* Agent sécurité 24h/24 + gardien
* Lounge connecté avec conciergerie +
barista
* BUSINESS CENTER comprenant 6 salles
de réunion avec terrasse sur toute la
longueur
* Dépose VIP + parking public Boiledieu au
pied de la tour
* Restaurant Inter Entreprises
* Plénière / Agora de 30 personnes
* Salle de Fitness de 500 m² - horaire
11H30-14h / 17h-20h / cours et machine
* Vestiaires et douches
* Espace coworking
* Mezzanine : salon de réception et roof
garden

PRESTATIONS PLATEAUX :

* Possibilité de faire de l’ ERP au RDC -R+1-
R+2 avec capacitaire de 300 personnes
* Division possible : à partir de 300 m²
(plateau du 11e étage)
* Faux plafond et faux plancher
* Climatisation totale par plafond
rayonnant
* Luminaires encastrés
* Flexibilité d'agencement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
31ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
30ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
29ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
27ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
26ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
25ème étageBureaux1 000Immédiate420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
24ème étageBureaux1 000Décembre 2024420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
23ème étageBureaux263Novembre 2024420 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux442Immédiate400 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux976Immédiate400 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 000Immédiate400 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux976Immédiate380 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
1er étageBureaux459Immédiate380 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux207Immédiate380 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 11 323   

Localisation

92800 LA DÉFENSE
La Défense (Grande Arche), (1)

La Défense (Grande Arche), (A)

LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178, 262, 275, 276, 278),
LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360)(174, 73, BALABUS)

La Défense (L, U)

LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)

LA DEFENSE 4 TEMPS BP (Agence postale communale)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 380 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
400 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
 
11 323 m²
Divisibilité min. 207 m²
A partir de 380 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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