Location bureau LA DÉFENSE - 10 887 m²

92400 LA DÉFENSE
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Bureau Location 92400 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 887 m²
Divisibilité min. 350 m²
A partir de 295 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2024

A louer des bureaux rénovés et faciles d'aménagement dans la Tour Prisma sur l'esplanade de La Défense à Courbevoie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation privilégiée sur le bd circulaire ; un effet d'enseigne stratégique pour l'utilisateur. Prisma dispose d'un RIE avec terrasse et une cafétéria / coworking, un espace dédié aux loisirs animé par une conciergerie (sport, jeux, détente, évènements), pour faciliter la vie des occupants

La Tour Prisma édifiée en 1998 en R+22 d'une hauteur totale de 97 m et entièrement restructurée en 2012 par l'architecte AxelShoenert. Tour certifiée HQE Exploitation (niveau Exceptionnel) et BREEAM In Use (niveau Very Good).

Aménagements

PRESTATIONS IMEUBLE :

. Accès direct à la tour grâce à une
passerelle dédiée
. Accueil avec hôtesse
. Aire de livraison privative
. 5 ascenseurs et 2 monte charges
. Parking VIP : Dépose taxi au pied de la
tour
. 2 étages dédiés aux services :
. RIE avec patio accessible & Cafétéria
. Espace coworking /multi-activités (sport,
repos, jeux, évènements, douches et
vestiaires)
. Conciergerie animé par Have A Good Day . Salles de réunion et polyvalente
. Workcafé

PRESTATIONS SURFACES:

. 6ème étage rénové desservi par 5
ascenseurs et 1 monte-charge
. HSP : 2.55 mètres
. Possibilité également de louer le 5ème
étage (reprise du cloisonnement possible)
de 1.059 m² ou en division par ½ plateau
de 530 m² environ ou une surface de
150 m² environ
. L'ensemble des postes de travail sont en
premier jour
. Plug and play et flex office
. Agencement modulable en espace ouvert
ou fermé
. Plateaux climatisés




. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
21ème étageBureaux1 087Immédiate390 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 082Octobre 2024340 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 082Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 082Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 082Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 102Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 102Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 102Immédiate295 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
INDIGO Paris DéfenseSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC720 €/HT/U/an
PLUG & PLAY9ème étageBureaux1 082Immédiate340 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
PLUG & PLAY8ème étageBureaux1 082Immédiate340 €/m²/an HT HC84 €/HT/m²/an
VIPSous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC720 €/HT/U/an
Total bâtiment  10 887   

Localisation

92400 LA DÉFENSE
ALSACE (174, 73, BALABUS)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
Courbevoie (L), La Défense (U)

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 295 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
10 887 m²
Divisibilité min. 350 m²
A partir de 295 € m²/an HT HC
Khaled AYADI

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