Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 979 m²

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Immédiate

Autres : Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : BOULOGNE BILLANCOURT / PARIS 15 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2025

Dans l'immeuble L'OPEN en R+8 datant des années 2000 ; idéalement placé au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux et des transports en commun, à louer un plateau de bureaux rénové, climatisé, traversant assurant des espaces de travail de clarté et adaptables selon les besoin des occupants afin d'optimiser leur confort de travail. Cette offre bénéficie de places de parking.

l'immeuble L'OPEN profite d'une localisation exceptionnelle : à toute proximité d'Issy Val de Seine par le RER C, Tramway T2, d'un réseau de lignes de bus et son accès routier du sud-ouest parisien

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

.Hall avec hôtesse d’accueil
. Quatre ascenseurs
. Monte-charge
. Aire de livraison
. Cafétéria
. Parking au sous-sol
. PC Sécurité

PRESTATIONS SURFACES :

. Hauteur libre : 2,72 m entre dalles et faux-plafonds
. Revêtement : Moquette livrée.
. Chauffage et climatisation : Pompes à chaleur réversibles (neuves)
. Bâtiment raccordé à la fibre optique
. Installation de panneaux solaires prévue fin 2024/début 2025 (autoconsommation prévue)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Cafétéria / cuisine
Contrôle d'accès
Accès livraison

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
6ème étage	Bureaux	495	Immédiate	380 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	484	Immédiate	380 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 400 €/u/an HT HC
Total bâtiment		979

Localisation

92130 ISSY LES MOULINEAUX

ISSY-VAL DE SEINE (126, 189, 290), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWA (394), ISSY-VAL DE SEINE RER (323)
Issy Val de Seine (C)
ISSY-VAL DE SEINE (T2)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	420 €/m² HT HC par an	520 €/m² HT HC par an
Rénové	220 €/m² HT HC par an	470 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	420 €/m² HT HC par an