Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 979 m²

92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
979 m²
Divisibilité min. 484 m²
380 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2025

Dans l'immeuble L'OPEN en R+8 datant des années 2000 ; idéalement placé au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux et des transports en commun, à louer un plateau de bureaux rénové, climatisé, traversant assurant des espaces de travail de clarté et adaptables selon les besoin des occupants afin d'optimiser leur confort de travail. Cette offre bénéficie de places de parking.

l'immeuble L'OPEN profite d'une localisation exceptionnelle : à toute proximité d'Issy Val de Seine par le RER C, Tramway T2, d'un réseau de lignes de bus et son accès routier du sud-ouest parisien

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

.Hall avec hôtesse d’accueil
. Quatre ascenseurs
. Monte-charge
. Aire de livraison
. Cafétéria
. Parking au sous-sol
. PC Sécurité

PRESTATIONS SURFACES :

. Hauteur libre : 2,72 m entre dalles et faux-plafonds
. Revêtement : Moquette livrée.
. Chauffage et climatisation : Pompes à chaleur réversibles (neuves)
. Bâtiment raccordé à la fibre optique
. Installation de panneaux solaires prévue fin 2024/début 2025 (autoconsommation prévue)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux495Immédiate380 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux484Immédiate380 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 400 €/u/an HT HC
Total bâtiment 979   

Localisation

92130 ISSY LES MOULINEAUX
ISSY-VAL DE SEINE (126, 189, 290), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWA (394), ISSY-VAL DE SEINE RER (323)
Issy Val de Seine (C)
ISSY-VAL DE SEINE (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
979 m²
Divisibilité min. 484 m²
380 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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